Einfamilienhaus in Top-Lage von Eisenstadt

Franz-Werfel-Gasse 6, 7000 Eisenstadt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Eisenstadt und bietet auf einem 354 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt mit einem großzügigen und offenen Wohnkonzept. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter, durchdacht geplanter Küche.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage. Zusätzlich schafft der Pelletsofen besonders in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre. Der Pelletverbrauch liegt bei ca. 400 kg pro Jahr. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Infrarotheizung.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern ausgestattet, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Der ca. 150 m² große Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. 

Auch technisch wurde laufend in die Immobilie investiert: Die Fassade wurde im Jahr 2020 saniert.

Einge Garage ist auch vorhanden, diese müsste saniert werden.

Ein interessantes Einfamilienhaus für alle, die eine gute Lage, einen eigenen Garten und niedrigen Platzbedarf mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Fliesen, Laminat, Elektro, Heizofen, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Pellets, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Rollladen, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Infrarotheizung