TOP LAGE - 2. Zi. mit BALKON ...

1150 Wien , U3, U6, LUGNER CITY, STADTHALLE

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2. Zimmer Wohnung im 4. Stock mit Lift ab 02/2022.

Diese ist wie folgt aufgeteilt:

Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer (Nordausrichtung), Wohnküche (Balkon mit Nordausrichtung).

eine Küche wird vom Vermieter noch eingebaut.

Sie zahlen, inklusive Heizkostenakonto, Monatlich EUR 690,86 Brutto.

(Heizkostenakonto Monatlich, je nach Verbrauch: EUR 70,91 Brutto inkl. 20%).

Das Haus hat eine Gaszentralheizung und wird mit einem Akonto für Warmwasser und Heizung berechnet.

Somit ist nur der Strom extra anzumelden und zu bezahlen.

Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie Herrn MEGRE unter 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com .

Besichtigungen werden ausschliesslich nur mit FFP2 Masken durchgeführt. Bitte um Ihr Verständnis.

 

 

Lage

U3, U6, Lugner City, Stadthalle...

Objektnummer 136000731

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 551,49 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 443,16 €
  • Betriebskosten: 108,33 €
  • USt: 56,36 €
  • Gesamtbelastung: 619,95 €
  • Kaution: 1.859,85 €
  • Provision: 1.352,62 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 49,24 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 0,00 m2
  • HWB:  B   30,52 kWh/m²a
  • FGEE:  B   0,81

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon / -terrasse, Badewanne, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Moshe Megre
E-Mail an Moshe Megre
Mobil: +43 664 5263940


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