Sanierte 3. Zi. Wohnung - Zentral an der Donau zu vermieten...

3390 Melk , Zentrum

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne und helle 3. Zimmer Wohnung, in einer Familiären Wohnhausanlage mit 6. Wohneinheiten.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine schöne, sanierte, 3. Zimmer Wohnung mit Ausblick auf die Donau.

Beheizt wird mit einem neuen Brennwert Gerät.

Die Wohnung wird neu saniert, mit schönen Holzparkettböden, neuen Fliesen..., ab 01/02/2022 vermietet.

Das Stiegenhaus und die Fassade werden zusätzlich, im Zuge der Sanierungen, hergerichtet und aufgefrischt.

Aufteilung der Wohnung:

Vorzimmer, Abstellkammer, große Wohnküche mit Ausblick auf die Donau, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer mit Ausblick auf die Donau.

Bei Interesse und einem Besichtigungswunsch, erreichen Sie Herrn MEGRE unter 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com .

Besichtigungen werden ausschließlich, nur mit einem Mund - Nasenschutz FFP2 und je nach aktuellen COVID19 Richtlinien, vereinbart.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Bahnhof Melk, Eurospar, Stift Melk, Sportzentrum Melk, DONAU....

Objektnummer 136000712

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 800,00 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 650,40 €
  • Betriebskosten: 149,60 €
  • USt: 80,00 €
  • Gesamtbelastung: 880,00 €
  • Kaution: 2.640,00 €
  • Provision: 1.920,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 88,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, WG geeignet, DVB-T, Deckenleuchten, Toilette, Seeblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Moshe Megre
E-Mail an Moshe Megre
Mobil: +43 664 5263940


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