2-3 ZI. NAHE U3 OTTAKRING...

1160 Wien , Wilhelminenberg, U3

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sehr gut gegliederte 2. oder 3. Zimmer Wohnung im 1. Stock mit einem Personenlift.

Folgende Aufteilung:

Vom Vorzimmer aus gelangt man, gleich links zum WC mit einer Lüftung, gleich daneben folgt das große Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinen Anschluss aber auch mit der Gas-Kombi-Terme für Warmwasser und Heizung.

Rechts vom Badezimmer liegt das, entweder große Schlafzimmer oder zwei kleine Schlafzimmer.

Im Anschluss, durch den Durchgang, gelangt man in die getrennte Küche mit Fenster.

Gleich links von der Küche befindet sich das große Wohnzimmer.

Die Wohnung wird noch neu Saniert.

Somit könnte mann noch, je nach Vereinbarung und Kostenaufwand, eventuell, nach Absprache mit dem Eigentümer, vielleicht Fliesen und Böden aussuchen.

Die Sanierung würde zwei bis drei Monate, je nachdem, wie der Aufwand der Lieferverzögerungen wegen der COVID19 Situation ist, in Anspruch nehmen.

Falls ich Ihr Interesse geweckt habe so Kontaktieren Sie mich gerne unter der Rufnummer: 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com ( Hr. MEGRE ).

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

U3 Ottakring, Wilhelminenberg...

Objektnummer 136000683

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Kaufpreis: 379.150,00 €
  • Provision: 13.649,40 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 75,83 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, WG geeignet, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Moshe Megre
E-Mail an Moshe Megre
Mobil: +43 664 5263940


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