2. ZI SONNIG MIT BALKON AB SOFORT...NAHE U3 + U6...

1150 Wien , Stadthalle, Lugner City, U3, U6

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese helle aber auch Sonnige Wohnung im 4. Stock mit einem Personenaufzug und einem Südseitigen Balkon.

Gegliedert ist diese wie folgt:

Vorzimmer mit genug Platz für einen großen Schrank, WC (getrennt begehbar), Badezimmer mit Dusche und einem Waschmaschinen Anschluss, Schlafzimmer zentral begehbar, Wohnküche mit Balkon.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Der Mietpreis inklusive: Miete, Betriebskosten, Steuer, Lift, Warmwasser und Heizung beträgt monatlich EUR 727,96.

Dazu kommen noch extra und je nach Anbieter und Verbrauch, STRTOM und INTERNET.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie eine Besichtigung wünschen, so erreichen Sie Herrn MEGRE unter der Rufnummer: 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com .

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

U3, U6, Stadthalle, Lugner City...

Objektnummer 136000644

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 584,62 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 475,46 €
  • Betriebskosten: 109,16 €
  • USt: 59,69 €
  • Gesamtbelastung: 727,96 €
  • Kaution: 2.183,88 €
  • Provision: 1.432,37 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 1966
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 49,62 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 0,00 m2

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Dusche, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, DVB-T, Neubaustandard, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Moshe Megre
E-Mail an Moshe Megre
Mobil: +43 664 5263940


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