RUHELAGE !!! 2. ZIMMER NAHE U6 + U3...

1150 Wien , Stadhalle, Lugner City, U6, U3

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt, ab sofort, diese helle 2. Zimmer Wohnung (Ausrichtung: Nordseite) im 4. Stock mit einem Personenaufzug.

Aufteilung der Wohnung:

Großzügiges Vorzimmer (kann auch mit einem großen Schrank ausgestattet werden als Stauraum).

Von diesem gelangt man zur Loggia (Westausrichtung) mit Türe. 

Rechts befindet sich der direkt Eingang, nach dem Vorzimmer, zur Wohnung direkt mit getrenntem Badezimmer (Dusche und Waschmaschinen Anschluss) und WC (getrennt begehbar).

Danach gelangt man zentral, rechtsbündig, in das Schlafzimmer.

Vom Eingang aus kommt man linksbündig in die große Wohnküche von welcher aus man ins Freie (BALKON NORDSEITIG Abendsonne) kommt.

Somit hat diese Wohnung extra Loggia mit Türe und im freien aber auch ein extra Balkon von der Wohnküche aus.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben so erreichen Sie Herrn MEGRE unter der Rufnummer: 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com .

 

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Lage

Stadhalle, Lugner City...U6 + U3

Objektnummer 136000641

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 621,60 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 484,85 €
  • Betriebskosten: 136,75 €
  • USt: 63,90 €
  • Gesamtbelastung: 792,29 €
  • Kaution: 2.376,87 €
  • Provision: 1.533,31 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 1966
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 62,16 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 2 , 0,00 m2
  • HWB:  C   75,00 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, DVB-T, Neubaustandard, Getrennte Toiletten, Flachdach, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Moshe Megre
E-Mail an Moshe Megre
Mobil: +43 664 5263940


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