GEPFLEGTE 2-ZIMMERWOHNUNG NAHE DER FUSZGÄNGERZONE

2500 Baden , Fußgängerzone

Beschreibung

Achtung: Besichtigungen sind erst ab August möglich!

In einem vor zwei Jahren komplett saniertem Haus wird nun eine helle 2-Zimmerwohnung im Hochparterre ab Oktober vermietet.

Über wenige Treppen im Stiegenhaus gelangt man zur Wohnung und betritt den Vorraum. Alle Räumlichkeiten sind getrennt begehbar. Auf der linken Seite des Vorraums befindet sich die vollkommen möblierte, neuwertige Küche, das Badezimmer mit Badewanne, die Toilette und der Abstellraum. Rechts des Vorraums liegt das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz und daneben das Schlafzimmer.

Die Fenster verfügen über Außenrollläden, sind aus Kunststoff und zweifach verglast. Es gibt eine Vollwärmeschutzfassade, sodass hier ein sehr guter Energiewert vorliegt und somit Heizkosten gespart werden können. Die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben und befristet vermietet.

Zu den monatlichen Kosten kommen Heizung und Strom.

Die Lage der Wohnung ist perfekt, denn es sind nur wenige Schritte bis in die Fußgängerzone, der naheliegende Kurpark lädt zu Spaziergängen ein. Auch der Bahnhof kann zu Fuß erreicht werden.

Sie suchen eine moderne Stadtwohnung? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 6086484. 

Objektnummer 136000534

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 698,27 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 453,00 €
  • Betriebskosten: 245,27 €
  • USt: 69,83 €
  • Gesamtbelastung: 768,10 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 1978
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 69,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • HWB:  A   28,10 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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