RUHIG GELEGENE WOHNUNG MIT BALKON UND HERRLICHEM AUSBLICK

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage? Nun haben Sie sie gefunden!

Die gemütliche Wohnung weist eine Größe von ca. 53 m² auf und besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und getrennter Toilette, ebenfalls mit Fenster. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein größerer Abstellraum gleich direkt neben der Wohnung runden das Angebot ab.

Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar und sehr hell. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und ist sehr gepflegt.

Im Wohnzimmer  finden Sie die Möglichkeit für einen Essplatz und den Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon.

Ausgestattet mit  Einbauküche, Vorzimmerverbau, SAT-Anlage, Fliesen und Laminat steht einem sofortigen Einzug nichts mehr im Wege.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Höhe Der Betriebskosten beträgt € 161,73.- inklusive Reparaturrücklage im Monat, die Höhe der Reparaturrücklage, Stand 31.12.2019 € 29.000.-

Guntramsdorf ist durch seine Nähe zu Wien, den gemütlichen Heurigen und der guten Infrastruktur zu einem beliebten und gefragten Wohnort geworden.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Haben Sie Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Objektnummer 136000518

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Kaufpreis: 169.000,00 €
  • Monatliche Kosten: 112,81 €
  • Monatliche Kosten: 48,92 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 1996
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 53,33 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 6,30 m2
  • HWB:  C   62,40 kWh/m²a
  • FGEE:  C   1,15

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Fernwärme, Toilette

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


Nehmen Sie Kontakt auf



Diese Website verwendet Cookies,</br> Ihre Einstellung können Sie</br> jederzeit ändern!</br></br> Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen