Wir sind für Sie da: +43 22 52 70 700

ERSTBEZUG Dachgeschosswohnung zu vermieten...

1150 Wien , Stadthalle, Lugner City

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Erstbezug Dachgeschosswohnung .

Insgesamt sind es 14 neue Dachgeschosswohnungen von 45,79 - 91,59 Quadratmeter (1-3 Zimmer Wohnungen).

Einer von zwei Aufzügen fährt direkt in den Fünften Stock.

Die Fotos sind allgemein und nicht speziell von dieser Wohnung, da diese noch nicht ganz fertiggestellt sind.

Die Dachflächenfenster haben solarbetriebene Rollläden und die anderen Fenster haben mechanische Rollläden (mit Gurt). In den Küchen gibt es Geschirrspüler. Es kommen in allen Wohnungen Küchen hinein. Es wird für jede Wohnung eine Wärmepumpe installiert, welche eine Fußbodenheizung- bzw. Kühlung speißt. Dies ist also keine Klimaanlage im klassischem Sinne, sondern eine Fußbodenkühlung. Ein lästiger kalter Luftzug entfällt dadurch. 

Die Küchen kommen von der Firma KochraumDesign. Die Elektrogeräte sind von Blaupunkt.

Da die Baustelle noch nicht ganz fertig ist, bitten wir um Ihr Verständnis, dass einige Wohnungen noch nicht voll Ausgestattet sind, aber eventuell mit 12/2020 fertig und Beziehbar.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung mit Herrn MEGRE unter 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com .

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Objektnummer 136000494

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 697,47 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 585,47 €
  • Betriebskosten: 112,00 €
  • USt: 71,02 €
  • Gesamtbelastung: 781,22 €
  • Kaution: 2.343,66 €
  • Provision: 1.704,48 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 1966
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 50,91 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • HWB:  C   76,00 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Toilette, Gäste-WC, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Moshe Megre
E-Mail an Moshe Megre
Mobil: +43 664 5263940


Nehmen Sie Kontakt auf



Diese Website verwendet Cookies,
Ihre Einstellung können Sie
jederzeit ändern!

Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen