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Gewerberäumlichkeiten direkt von Eigentümer zu vermieten

2230 Gänserndorf , Zentrum

Beschreibung

Der Mietgegenstand mit einer Wohnnutzfläche im Ausmaß von ca. 60 m² besteht aus Vorraum, Kleinküche, 3 Räumen, separates WC und einer Loggia.

Dieses Objekt eignet sich für eine Vielzahl von Gewerbetreibenden, wie z.B. Architekten, Baumeister, Planungsbüros, Steuerberater udgl. sowie auch für Rechtsanwälte, Notare oder auch für Ordinationen medizinischer Berufe (Ärzte, Ergo-, Logo- und Physiotherapeuten, Psychologen, Masseur, etc. ………………..)

Die monatlichen Kosten von € 815,40 verstehen sich inkl. BK - Akonto und MwSt.

Parkflächen sind vorhanden und können bei Bedarf dazu gemietet werden.

 

 

 

Lage

Diese Räumlichkeiten befinden sich in Ruhelage, aber trotzdem im Zentrum. Es können Geschäfte, Lokale und die Bahn zu Fuß erreicht werden. Die Fahrtzeit mit der S-Bahn nach Wien Leopoldau (U1) beträgt ca. 20 Minuten.

Objektnummer 136000456

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Gewerbe

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 679,50 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 530,00 €
  • Betriebskosten: 149,50 €
  • USt: 135,90 €
  • Gesamtbelastung: 815,40 €
  • Kaution: 3.300,00 €

Eckdaten

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 60,00 m2
  • WC: 1
  • HWB:     81,60 kWh/m²a

Ihr Ansprechpartner

Michael Akhavan
E-Mail an Michael Akhavan
Mobil: 06648588663


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