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Einfamilienhaus am Maurer Berg mit 184 m² Garten

1230 Wien

Beschreibung

Exklusiv durch Real Immobilien gelangt ein Einfamilienhaus am Fuße des Maurerwaldes zum Verkauf. Das Gebäude wurde Mitte der 60er Jahre errichtet und muss adaptiert werden (Fenster, Bad, WC etc.).

Zum Haus gehört eine Garage mit Zugang in den Garten / Haus welche von der Dimensionierung allerdings eher als Einlagerungsraum geeignet ist. Zusätzlich gehört zum Haus ein Einstellplatz in der Tiefgarage der Wohnhausanlage.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, Wohnzimmer mit komplettverglasung in den Garten, Küche sowie WC und Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoß mit 3 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit weiterem WC.

Es handelt sich um eine Wohnhausanlage konzipiert vom renovierten österreichischen Architekten Harry Glück. 

Das Haus muss adaptiert werden um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Eine Besichtigung ist gegen Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Maurer Lange Gasse

Objektnummer 136000443

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Kaufpreis: 449.000,00 €
  • Monatliche Kosten: 198,83 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 1965
  • Wohnfläche: 123,00 m2
  • Nutzfläche: 144,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 2
  • Balkon/Terrassen: 1 , 20,00 m2
  • Garten: 184,00 m2

Ihr Ansprechpartner

Michael Akhavan - Aghdam
E-Mail an Michael Akhavan - Aghdam
Telefon: 0225270700
Mobil: 06644350001
Fax: 022 52 / 70 700 70


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