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ABBRUCH ODER SANIERUNG ?

2564 Weissenbach an der Triesting

Beschreibung

Für dieses Objekt gibt es bereits Einreichpläne, die bei einem Kauf und Abbruch des Objekts zur Verfügung gestellt werden. Geplant wären Wohnungen in unterschiedlicher Größe, siehe auch Anhang im Exposé.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand, insbesondere die Elektrik, Heizung und Böden. Das Dach und der Dachstuhl wurden 2005 instand gesetzt.

Im Erdgeschoß war ein Gastronomiebetrieb - Diskothek untergebracht, der seinen Betrieb 2005 eingestellt hat. Weiters befinden sich im Erdgeschoß mehrere Nebenräume sowie der Heizraum und der Öllagerraum und Toiletteanlagen.

Im Obergeschoß befinden sich Wohnungen, die erweitert werden können. 

Der Dachboden wäre teilweise ausbaubar.

Das Objekt ist völlig bestands- und lastenfrei und kann für viele Nutzungen, auch Gastronomie, verwendet werden.

Als Besonderheit weist das Objekt einen Felsenkeller im Innenhofbereich auf. 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Bei Interesse erreichen Sie mich unter 0676 6086484. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 136000426

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Kaufpreis: 260.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 1900
  • Nutzfläche: 600,00 m2
  • Grundstücksfläche: 1.400,00 m2

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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