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Ruhige Singelwohnung im Erdgeschoss

7081 Schützen am Gebirge

Beschreibung

Unmöblierte 2,5 Zimmerwohnungen in ruhiger Lage. Gut durchdachte Raumplanung  machen die 45m2 sehr gut nutzbar. Der Wohn/Essbereich besteht aus einem Kochbereich mit Einbauküche, in dem auch ein Esstisch Platz findet. Optisch gut integriert ist der Wohnbereich, welcher entweder durch den vorhandenen gemütlichen Schwedenofen und/ oder der E-Heizung  beheizt werden kann. Im Schlafzimmer findet ein großzügiges Bett und Ablagen Platz.  Der Vorraum lädt zu  individuellen Einrichtungsmöglichkeiten ein.  Badezimmer mit  Wanne befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine . Das WC ist separat neben dem Badezimmer. Aug Grund der Größe möchte der Vermieter nr max. 2 Personen in der Wohnung!

Haustiere (Hunde, etc.) vorbehaltlich nicht erlaubt.

Wir begleiten Sie gerne - vom der kostenlosen Erstbesichtigung bis zur Übergabe!
Ich freu mich auf einen Termin mit Ihnen!

 

Lage

Schützen am Gebirge ist eine typische nordburgenländische Gemeinde mit stark dörflichem Charakter, letzte Ortschaft an der Wulka vor ihrer Einmündung in den Neusiedler See, eingebettet zwischen Ruster Hügelland und Leithagebirge, mit ca. 1000 ha Waldfläche, 700 ha Ackerland und ca. 130 ha Weingartenfläche mit renommierten Weinbaubetrieben. Das südlich der Ortschaft gelegene Gemeindegebiet ist auch Teil des UNESCO Welterbegebietes Neusiedler See und Europaschutzgebietes Neusiedler See. Homepage Schützen am Gebirge: http://www.schuetzen-am-gebirge.at

Objektnummer 136000425

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 362,73 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 343,73 €
  • Betriebskosten: 19,00 €
  • USt: 36,27 €
  • Gesamtbelastung: 399,00 €
  • Kaution: 798,00 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 1997
  • Zimmer: 2.5
  • Wohnfläche: 45,00 m2
  • Gesamtfläche: 45,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • HWB:  D   129,00 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Elektro, Etagenheizung, Heizofen, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Wasser-Elektro, Abstellraum, Mechanische Be- und Entlüftung, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Rollladen, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Dkkfm(FV) Oliver Reiche
E-Mail an Oliver Reiche
Telefon: +43 (676) 75 88 568
Mobil: +43 (676) 75 88 568
Fax: +43 2682 64890


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