GEMÜTLICHES, KLEINES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

2542 Kottingbrunn

Beschreibung

Dieses gemütliche Haus mit großem Garten steht ab November zur Vermietung. 

Vor dem Haus stellen Sie Ihr Auto ab und kommen in den Garten. Hier befindet sich ein Holzpavillon, wo Sie einiges verstauen können, sei es Fahrräder oder Kinderspielzeug. Über einen gepflasterten Weg gelangen Sie zum Eingang des Hauses mit einer großzügigen Terrasse, hier lässt es sich gemütlich Sitzen, mit Gästen grillen oder Sie lassen einfach nur den Abend ausklingen.

Vom Vorraum des Hauses kommen Sie rechts zum Wohnzimmer und zur dahinter liegenden Küche, die modern eingerichtet ist. Geschirrspüler und Kühlschrank müssten Sie selbst beistellen und können bei Auszug wieder mitgenommen werden. Auf dem Weg zum Wohnzimmer befinden sich hier auch das Badezimmer und die getrennt begehbare Toilette. Auf dem Gang zum Wohnzimmer gibt es rechts noch einen kleinen Raum mit einer Treppe nach oben. Im Obergeschoß angelangt liegt ein großes Schlafzimmer mit Balkon vor Ihnen. Das Schlafzimmer kann auch leicht in zwei Schlafbereiche unterteilt werden. Links des Vorraums kommen Sie in ein Kabinett, das auch als Büro genutzt werden kann.

Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Nebengebäude, das viel Stauraum bietet. 

Die Fotos zeigen das noch eingerichtete Haus, bis auf die Küche und einer größeren Vitrine im Wohnzimmer wird das Haus leer übergeben.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen.

Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin  unter 0676 60 86 484 zur Verfügung. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Objektnummer 136000378

  • Objektart: Haus
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 1.098,00 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 1.042,00 €
  • Betriebskosten: 56,00 €
  • Gesamtbelastung: 1.098,00 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Zimmer: 2.5
  • Wohnfläche: 94,72 m2
  • Grundstücksfläche: 602,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 2 , 0,00 m2
  • HWB:  E   181,00 kWh/m²a
  • FGEE: 2,12

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Abstellraum, Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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