Entzückende 2 Zimmer Wohnung nahe Zentrum Baden...

2500 Baden , Zentrum

Beschreibung

Diese Entzückende zwei Zimmer Wohnung, im 2. Stock Ohne Lift, gelangt ab 12/2019 zur Vermietung.

Die Wohnung selbst gehört ein wenig hergerichtet, was der neue Mieter mit etwas Handwerker Geschick auch selbst in die Hand nehmen kann.

Aufteilung der Wohnung:

Vorzimmer mit Gaskombitherme, WC getrennt begehbar, Wohnzimmer, Küche getrennt begehbar mit Fenster-Waschmaschine-E Herd und Backrohr (Ohne Kühlschrank), Durch das Schlafzimmer gelangt man ins Badezimmer mit Wanne und Spüle.

Bei Interesse oder einem Besichtigungswunsch, erreichen Sie Herrn MEGRE unter 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com.

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 136000376

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 529,35 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 414,50 €
  • Betriebskosten: 112,85 €
  • Sonstige Kosten: 2,00 €
  • USt: 52,94 €
  • Gesamtbelastung: 582,29 €
  • Kaution: 1.746,87 €
  • Provision: 1.270,44 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

  • Wohnfläche: 49,07 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, Getrennte Toiletten, Stadtblick, Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Moshe Megre
E-Mail an Moshe Megre
Mobil: +43 664 5263940


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