2 Zimmer Neubau in 1140 Wien...

1140 Wien , Flötzersteig

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Ruhige und wunderschöne Zwei Zimmer Wohnung mit Kellerabteil ab 11/2019 .

Diese befindet sich im 1. Liftstock.

Aufteilung:

Vorraum: 4,9m², Wohnküche: 31m², Gang: 1,6m², Schlafzimmer: 13m², Bade mit begehbarer Dusche: 4,3m², WC: 1,5m².

Die Neuwertige Küche von IKEA ist vor zwei Jahren genau neu eingebaut worden und ist Bestandteil der Wohnung.

Holzparkettböden und Hochwertige Fliesen wurden 2015 (Neubau) im ganzen Haus verlegt, welches nur insgesamt 8 Einheiten hat.

Die Wohnung hat keinen Pool und keinen Garten, die am Foto Sichtbaren gehören zu den Gartenwohnungen.

Bei Interesse oder einem Besichtigungswunsch erreichen Sie Herrn MEGRE unter 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com .

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 136000372

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 731,90 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 619,30 €
  • Betriebskosten: 112,60 €
  • USt: 82,20 €
  • Gesamtbelastung: 870,40 €
  • Kaution: 2.611,20 €
  • Provision: 1.810,61 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 2015
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 56,30 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 7,50 m2

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Dusche, Reinigungsservice, Fahrradraum, Gäste-WC, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Moshe Megre
E-Mail an Moshe Megre
Mobil: +43 664 5263940


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