KLEINES BÜRO Nähe Fußgeherzone

2500 Baden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes, kleines, helles Büro, das ab sofort angemietet werden kann. Es besteht aus zwei, nicht komplett voneinander abgetrennten Räumen. Das Büro oder Geschäft wurde soeben komplett renoviert und liegt straßenseitig, sodass es auch für  Laufkundschaft gut sichtbar ist.  Eine getrennt begehbare Toilette mit Waschbecken steht ebenfalls zur Verfügung.

Auf Grund der Nähe zur Fußgängerzone liegt es sehr zentral und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Monaten auch wieder neu adaptiert und renoviert.

Beheizt wird das Büro mit einer Gastherme. Der Boden besteht aus Fliesen.

Sie suchen schon länger ein kleines Büro? Ich stehe Ihnen gern für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Lage

Nähe Fußgängerzone

Objektnummer 136000371

  • Objektart: Büro
  • Nutzungsart: Gewerbe

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 444,71 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 338,01 €
  • Betriebskosten: 104,70 €
  • Sonstige Kosten: 2,00 €
  • USt: 88,94 €
  • Gesamtbelastung: 533,65 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 1900
  • Zimmer: 2
  • WC: 1
  • HWB:  E   163,30 kWh/m²a
  • FGEE: 2,02

Ausstattung

Fliesen, Gas, Etagenheizung, Kabel / Satelliten-TV, Toilette

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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