MODERNE, HELLE WOHNUNG - ERSTBEZUG

2500 Baden , Zentrum

Beschreibung

Nahe dem Zentrum werden 3 helle, moderne Wohnungen in unterschiedlicher Größe verkauft, siehe auch unter www.real-immobilien.at 

Die Bilder sind lediglich Musterbilder. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, jedoch ohne Küche.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, ist barrierefrei und bietet eine sehr gute Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von 99,9m². 

Mit dem Lift kommen Sie ins Obergeschoß und betreten zuerst den großzügigen Vorraum. Hier finden Sie den Abstellraum und die getrennt begehbare Toilette. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit Ausgang auf einen kleinen Balkon und zwei weitere Zimmer. Von einem der Zimmer gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Badheizkörper und Waschtisch. 

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme - Fußbodenheizung. Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen, hierbei kann bei rechtzeitiger Entscheidung Ihrerseits noch eine Auswahl getroffen werden.

Ein Kellerabteil und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Gerne geht der Eigentümer auf etwaige Sonder- oder Extrawünsche ein, nur werden diese separat verrechnet, wobei die Standardausführung in Abzug gebracht wird.

ACHTUNG: Auch ein Ratenkauf mit 20% Anzahlung, über eine Laufzeit von 10 Jahren, ist möglich. Der Kaufpreis bleibt gleich. Die monatliche Belastung beträgt € 1200.-, am Ende der Laufzeit ist der restliche Betrag fällig.

Die Lage der Wohnung ist perfekt, denn es sind nur wenige Schritte bis in die Fußgängerzone, der naheliegende Kurpark lädt zu Spaziergängen ein. Auch der Bahnhof kann zu Fuß erreicht werden.

Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine exzellente Verkehrsanbindung an Wien - Entfernung 25 km. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sie suchen eine moderne Stadtwohnung? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 6086484.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

 

 

 

 

 

Lage

Nähe Stadtzentrum

Objektnummer 136000353

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 360.000,00 €
  • Monatliche Kosten: 203,30 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 2017
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 99,90 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 2,80 m2
  • Keller: 3,30 m2
  • HWB:  B   40,52 kWh/m²a
  • FGEE: 0,67

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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