HELL, MODERN, ZENTRUMSNAH, ERSTBEZUG

2500 Baden , Zentrum

Beschreibung

Nahe dem Zentrum werden ab sofort 3 helle Wohnungen in unterschiedlicher Größe verkauft, siehe auch unter www.real-immobilien.at

Diese helle zum Verkauf stehende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85m² befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine Besonderheit, sie verfügt über einen wunderschönen, alten, großen Weinkeller mit Gewölbe. Für alle Weinliebhaber ist dies ein Highlight.

Die Wohnung bietet eine offene Wohnküche mit Ausgang auf die 11m² große Terrasse und zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Waschtisch. Eine getrennt begehbare Toilette und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme - Fußbodenheizung. Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen.

Die Wohnung kann ebenso als Büro oder Praxis genutzt werden.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

ACHTUNG: Auch ein Ratenkauf mit 20% Anzahlung, über eine Laufzeit von 10 Jahren, ist möglich. Der Kaufpreis bleibt gleich. Die monatliche Belastung beträgt € 1200.-, am Ende der Laufzeit ist der restliche Betrag fällig.

Die Stadt Baden im Süden von Wien hat Ihren Bewohnern wirklich viel zu bieten: Kultur, Erholung, eine ausgezeichnete Infrastruktur, die öffentliche Verkehrsanbindung ist perfekt. Das Kasino, der Kurpark, das Sommertheater sind nur einige von vielen Anziehungspunkten der Stadt Baden.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter 0676 6086484.

 

 

 

 

Objektnummer 136000352

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 384.000,00 €
  • Monatliche Kosten: 173,95 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 2017
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 85,48 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 11,00 m2
  • Keller: 89,50 m2
  • HWB:  B   40,52 kWh/m²a
  • FGEE: 0,67

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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