Geschäftslokal mit Nebenräumen in Donnerskrichen

7082 Donnerskirchen

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal mit Potenzial befindet sich in Donnerskirchen 

Seine Größe eignet sich für handwerklichen Beruf sowie wegen seiner Beschaffenheit könnte hier auch eine Produktion für Lebensmittel angesiedelt werden.  Der Boden ist speziell für Lebensmittelerzeugung versiegelt. Die Aufteilung der Räume ist sehr entgegenkommend. 2 größere Räume (Verkauf und Büro) liegen direkt an der Straße. Der dritte Raum, welchen man gut als Lager verwenden kann, liegt im hinteren Teil des Lokals.

Auf beiden Seiten des Geschäftslokal befinden sich andere Gewerbetreibende (Fittens Trainer und Physiotherapeut). Hier könnte je nach Gewerbe sicher geschäftliche Synergien entstehen Derzeit gibt es eine Gemeinschafstoilette (zusammen mit der Therapeutin). Baulich wäre es kein Problem im Büroteil eine Nasszelle mit WC einzubauen. Der Vermieter ist hier sehr offen.

Lage

Das Weindorf Donnerskirchen liegt am Fuße des Leithagebirges! Die kleine, verträumte Ortschaft liegt eingebettet zwischen dem Leithagebirge und dem Neusiedlersee, "bewacht" von der barocken Bergkirche, die über dem Dorf thront und in manch kriegerischer Epoche letzter Zufluchtsort der Ortsbevölkerung war. Die Weinkultur, die Gastfreundlichkeit der Menschen und die Schönheit der Landschaft verleihen unserer Gemeinde einen natürlichen Charme. Donnerskirchen lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein. Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie. Erlebnisfreibad mit 40 m langer Rutsche, Tennis- oder Golfspielen (prachtvoller 18-Loch Golfplatz) runden das Angebot ab. http://www.donnerskirchen.at/

Objektnummer 136000327

  • Objektart: Einzelhandel
  • Nutzungsart: Gewerbe

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 550,00 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 490,00 €
  • Betriebskosten: 60,00 €
  • USt: 117,00 €
  • Gesamtbelastung: 702,00 €

Eckdaten

  • Zimmer: 3
  • Gesamtfläche: 56,50 m2
  • HWB: 153,00 kWh/m²a
  • FGEE: 1,52

Ausstattung

Kunststoffboden, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Linoleum, Wasser-Elektro, Räume veränderbar, Gartennutzung, Innenliegender Sonnenschutz, Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, UMTS-Empfang, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Dkkfm(FV) Oliver Reiche
E-Mail an Oliver Reiche
Telefon: +43 (676) 75 88 568
Mobil: +43 (676) 75 88 568
Fax: +43 2682 64890


Nehmen Sie Kontakt auf



Diese Website verwendet Cookies,
Ihre Einstellung können Sie
jederzeit ändern!

Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen