LUXURIÖSE DACHGESCHOSZ-MAISONETTE

1020 Wien

Beschreibung

Diese luxuriöse Dachgeschoß-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse kommt ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung ist mit Lift erreichbar und besteht aus 3 Ebenen, erste Ebene Schlafbereich, zweite Ebene Wohnbereich, 3. Ebene Dachterrasse mit Galerie, Dusche und WC.

Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und die Nähe zur Donau mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten machen die Wohnung perfekt. Zusätzlich ist sie luxuriös ausgestattet, da sie über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung(Brennwertgerät), Alarmanlage und einen elektrisch zu steuernden Kaminofen verfügt. auch bei den Böden und Treppen wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Fernblick. Ein zweite kleine Terrasse befindet sich im Wohnbereich. Hier lässt es herrlich frühstücken.

Wenn man die Wohnung betritt, kommt man in einen kleinen Vorraum und auf dieser Ebene auch in die Schlafräume, hier befindet sich auch ein begehbarer Schrank und ein großes Badezimmer mit Dusche, Bidet, Toilette und Doppelwaschtisch. Auch ein Abstellraum steht zur Verfügung. Vom Vorraum aus gelangt über eine Treppe in die offene Wohnküche, die mit allen Geräten von Miele ausgestattet wurde. Der Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Auf dieser Ebene gibt es noch ein weiteres Zimmer, das sowohl als Büro, als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist ebenfalls sehr großzügig gestaltet und bietet eine frei stehende Badewanne, einen Doppelwaschtisch und ein WC. Von der Küche aus kommt man auf die kleine Terrasse. Von hier aus führt auch eine Treppe auf die bereits erwähnte Dachterrasse, wo Sie eine kleine Galerie vorfinden und eine Dusche und ein WC zur Verfügung stehen.

Alles in Allem eine rundum gelungene, gemütliche Wohnung, die auf einen neuen Besitzer wartet und jeden Comfort bietet. Es wurden keine Kosten und Mühen bei der Ausstattung und Einrichtung gescheut.

Gerne vereinbare ich einen Termin mit Ihnen.

Lage

Nähe Prater und U 2

Objektnummer 136000034

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Kaufpreis: 920.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 2013
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 165,00 m2
  • Bäder: 3
  • WC: 3
  • Balkon/Terrassen: 2 , 33,43 m2
  • HWB:  A   26,20 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Steinboden, Gas, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Alarmanlage, Bidet, Fahrradraum, Neubaustandard, Innenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Flachdach

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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