Traumhafte Wohnung mit Balkon und Garage

2544 Leobersdorf

Beschreibung

Ab sofort können Sie diese Wohnung mit Lift, Balkon und Garagenplatz in angenehmer Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, mieten.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Sie betreten die Wohnung über den Vorraum und kommen danach in die offene Wohnküche mit gemütlichem, großen Balkon mit Blick in den Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Vom Vorraum aus gelangen Sie ins Badezimmer, das WC und in den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist sehr hell und bietet eine Fußbodenheizung mit Fernwärme.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.

Ebenso steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Leobersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und viele Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung.

Die Wohnung ist ideal für Singles und Pärchen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Leobersdorf. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme und entspannte Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Freibad mit Wellnessangebot, Ärzte, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, eine Bank. In nur geringer Entfernung befindet sich die Auffahrt zur Südautobahn, mit dem Auto oder dem Fahrrad ist auch der Bahnhof zu erreichen, außerdem besteht eine gute Busverbindung.

Objektnummer 136002177

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 705,66 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 560,00 €
  • Betriebskosten: 145,66 €
  • USt: 76,57 €
  • Gesamtbelastung: 782,23 €
  • Kaution: 2.500,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

  • Baujahr: 2019
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 51,34 m2
  • Gesamtfläche: 59,19 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 7,85 m2
  • HWB:  B   32,10 kWh/m²a
  • FGEE:  A   0,74

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Rollladen

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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