WOHNUNG MITTEN IM ZENTRUM - 3 ZIMMER

2624 Breitenau

Beschreibung

Achtung! noch weitere Wohnungen zum Verkauf, siehe unsere Homepage www.real-immobilien.at

Ab sofort steht diese Wohnung mit Balkon im Obergeschoß in ruhiger Lage zum Verkauf. Sie ist derzeit vermietet und kann daher als Anlage gekauft werden.

Im Innenhof, ebenfalls von der Straße abgewandt befindet sich diese wunderschöne Wohnung. Über einen Gang gelangt man zu den Schlafräumen, sie sind ebenfalls sehr ruhig gelegen. 

Sämtliche Wohnungen in unterschiedlicher Größe sind top ausgestattet und auf den neuesten Stand der heutigen Zeit gebracht. Weitere Wohnungen finden Sie unter www.real-immobilien.at

 

Top 5 OG 83,92m² + Balkon 11,87m²

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Technikraum, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschtisch, und 3 Zimmern. Geboten wird eine offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon und  zwei getrennt begehbare Schlafzimmer.

Ausstattung:

  • Jede Wohnung verfügt über eine Luftwärmepumpe
  • eine eigene Fotovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage vorbereitet
  • Parkettböden
  • Fliesen
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellplätze überdacht

Breitenau liegt in der Nähe von Wiener Neustadt und nahe zu Neunkirchen. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis hin iSd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen für Ihre Fragen gern zur Verfügung. Sie erreichen mich unter 0676 6086484.

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Obergeschoss von 2624 Breitenau in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle, so dass man problemlos eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr hat. Das Gebiet ist ruhig und ländlich, aber in der Nähe gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten und andere Annehmlichkeiten.

Objektnummer 136001715

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 330.000,00 €
  • Monatliche Kosten: 184,62 €
  • Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 83,92 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 11,87 m2
  • HWB:  C   64,00 kWh/m²a
  • FGEE:  A   0,83

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Solarenergie, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Getrennte Toiletten, Massiv

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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