GEMÜTLICHE KLEINE WOHNUNG IM EG MIT TERRASSE - 2 ZIMMER - ERSTBEZUG

2624 Breitenau

Beschreibung

Ab sofort steht diese kleine, gemütliche Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoß zum Verkauf. Die Wohnung ist befristet vermietet und kann daher als Anlage gesehen und genutzt werden

Sämtliche Wohnungen in unterschiedlicher Größe sind top ausgestattet und für die Zukunft ausgerichtet.

Das Haus und die Wohnungen sind vollkommen saniert und auf den neuesten Stand der heutigen Zeit gebracht, siehe auch unter www.real-immobilien.at

Top 2 EG 54,00m² + Terrasse 10 m²

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Technikraum, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch, und 2 Zimmern. Geboten wird eine offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und ein Schlafzimmer. 

Ausstattung:

  • Jede Wohnung verfügt über eine Luftwärmepumpe
  • eine eigene Fotovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage vorbereitet
  • Parkettböden
  • Fliesen
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellplätze überdacht

Breitenau liegt in der Nähe von Wiener Neustadt und nahe zu Neunkirchen. Im Ort gibt es auch einen Kindergarten und eine Volksschule.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin iSd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen für Ihre Fragen gern zur Verfügung. Sie erreichen mich unter 0676 6086484.

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

ZENTRUM

Objektnummer 136001712

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 188.000,00 €
  • Monatliche Kosten: 118,82 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 54,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 10,00 m2
  • HWB:  C   64,00 kWh/m²a
  • FGEE:  A   0,83

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Solarenergie, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Getrennte Toiletten, Massiv

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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