Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in 1170 Wien
1170 Wien
Beschreibung
Diese vollkommen sanierte Wohnung - Erstbezug nach Sanierung - steht ab sofort zur Vermietung und befindet sich im 2. Stock mit Lift.
Sie besteht aus 3 Zimmern. Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung und finden auf der einen Seite eine wunderschöne neue Küche mit allen Geräten, einen geräumigen Essplatz und Ausgang auf den kleinen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Von der Küche gelangen Sie ins Wohnzimmer und kommen von hier aus auf der eine Seite in ein großes Schlafzimmer. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers liegt ein kleines Kinderzimmer oder Kabinett.
Hinter der Küche befindet sich das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und großer Dusche. Die Toilette mit Waschbecken und Spiegel ist getrennt begehbar. Zusätzlich steht auch noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt. Sämtliche Böden wurden erneuert und auch neu ausgemalt. Die neuen Fenster sind Kunststofffenster zweifach verglast. Sie können sofort einziehen.
Es besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, die U 6 Station Alserstraße und eine Straßenbahnhaltestelle ist nicht weit entfernt.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im 1170 Wien in Wien. Sie liegt im 2. Stock. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.Objektnummer 136001477
- Objektart: Wohnung
- Nutzungsart: Wohnen
Preisinformation
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Gesamtmiete: 1.002,00 €
(ohne Heizkosten inkl. USt.) - Miete: 792,00 €
- Betriebskosten: 210,00 €
- USt: 100,20 €
- Gesamtbelastung: 1.102,20 €
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Eckdaten
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: 82,50 m2
- Bäder: 1
- WC: 1
- Balkon/Terrassen: 1 , 4,27 m2
- HWB: C 84,40 kWh/m²a
- FGEE: C 1,62
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Getrennte Toiletten
Ihr Ansprechpartner
Renate Steinberger
E-Mail
an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484
