GEMÜTLICHE WOHNUNG - RUHIG GELEGEN
2361 Laxenburg , Zentrum
Beschreibung
Ab sofort ist diese gemütliche kleine Wohnung im 2. Stock ohne Lift zu mieten. Selbstverständlich können mit Absprache des derzeitigen Mieters auch Besichtigungen durchgeführt werden.
Die Wohnung befindet sich in Ruhelage in der Nähe des Zentrums und strahlt sehr viel Gemütlichkeit aus. Vom Vorraum aus gelangen Sie rechter Hand in das Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Fenster. Gegenüber des Vorraums liegt das Wohnzimmer mit Essplatz. Anschließend kommt man in die eingerichtete Küche, ihr gegenüber liegt ein kleines Zimmer oder Büro. Eine Treppe führt hinauf zur Galerie, die der Mieter auf einer Seite als Schlafgelegenheit eingerichtet hat und die andere Seite als Abstellfläche nutzt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es gibt auch eine Garage, die die IMV verwaltet und bei der man auf Anfrage ev. auch einen Garagenplatz zusätzlich anmieten kann.
Das Ortszentrum ist zu Fuß zu erreichen, hier wartet der bekannte Schlosspark von Laxenburg mit Teich und Schloss auf Sie, um Spaziergänge zu machen und sich im Grünen zu erholen. Viele kleine Gastronomiebetriebe sorgen für Ihr leibliches Wohl.
Die Nähe zu Wien und zur Autobahnauffahrt machen Laxenburg zu einem beliebten Wohnort.
Bitte berücksichtigen Sie bei Terminvereinbarung, dass ich die Besichtigungen mit dem jetzigen Mieter absprechen muss. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Lage
nahe Zentrum von LaxenburgObjektnummer 136001299
- Objektart: Wohnung
- Nutzungsart: Wohnen
Preisinformation
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Gesamtmiete: 626,30 €
(ohne Heizkosten inkl. USt.) - Miete: 543,00 €
- Betriebskosten: 83,30 €
- USt: 62,63 €
- Gesamtbelastung: 688,93 €
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Eckdaten
- Baujahr: 1988
- Zimmer: 1.5
- Wohnfläche: 48,00 m2
- Nutzfläche: 64,00 m2
- Bäder: 1
- WC: 1
- HWB: C 82,00 kWh/m²a
Ausstattung
Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Toilette, Bad mit WC
Ihr Ansprechpartner
Renate Steinberger
E-Mail
an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484
