ERSTBEZUG - MITTEN IM ZENTRUM - 3 ZIMMER

2624 Breitenau

Beschreibung

Ab sofort steht diese Wohnung mit Balkon im Obergeschoß zum Verkauf.

Sämtliche Wohnungen in unterschiedlicher Größe sind top ausgestattet und für die Zukunft ausgerichtet.

Das Haus wird derzeit gerade umgebaut, vollkommen saniert und auf den neuesten Stand der heutigen Zeit gebracht. 

Top 5 OG 83,92m² + Balkon 11,87m²

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Technikraum, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschtisch, und 3 Zimmern. Geboten wird eine offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon und  zwei getrennt begehbare Schlafzimmer.Auch von einem der Schlafzimmer kommt man auf den Balkon.  Die Toilette ist ebenfalls getrennt begehbar. 

Ausstattung:

  • Jede Wohnung verfügt über eine Luftwärmepumpe
  • eine eigene Fotovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage vorbereitet
  • Parkettböden
  • Fliesen
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellplätze überdacht

Der Verkaufspreis ist als Fixpreis zu verstehen. Die Fertigstellung der Wohnungen und des Hauses ist bis Ende November geplant.

Breitenau liegt in der Nähe von Wiener Neustadt und nahe zu Neunkirchen. Im Ort gibt es auch einen Kindergarten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin iSd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen.

Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen.

Ich trete als Doppelmakler auf.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen für Ihre Fragen gern zur Verfügung. Sie erreichen mich unter 0676 6086484.

 

 

 

 

Lage

ZENTRUM

Objektnummer 136000918

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 265.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 83,92 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 11,87 m2
  • HWB:  C   64,00 kWh/m²a
  • FGEE:  A   0,83

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Solarenergie, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Getrennte Toiletten, Massiv

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


Nehmen Sie Kontakt auf



Diese Website verwendet Cookies,</br> Ihre Einstellung können Sie</br> jederzeit ändern!</br></br> Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen