GROSZE WOHNUNG - MITTEN IM ZENTRUM - ERSTBEZUG

2624 Breitenau

Beschreibung

Ab sofort steht diese Wohnung mit Balkon im Obergeschoß zum Verkauf.

Sämtliche Wohnungen in unterschiedlicher Größe sind top ausgestattet und für die Zukunft ausgerichtet.

Das Haus wird derzeit gerade umgebaut, vollkommen saniert und auf den neuesten Stand der heutigen Zeit gebracht. 

Top 4 OG 131,32m² + Balkon 9,31m²

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Technikraum und 5 Zimmern. Geboten wird eine offene Wohnküche, und vier weitere getrennt begehbare Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, das zweite Badezimmer bietet eine große Dusche, einen Doppelwaschtisch und eine Toilette. Eine Toilette ist getrennt begehbar. 

Ausstattung:

  • Jede Wohnung verfügt über eine Luftwärmepumpe
  • eine eigene Fotovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage vorbereitet
  • Parkettböden
  • Fliesen
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellplätze überdacht

Der Verkaufspreis ist als Fixpreis zu verstehen. Die Fertigstellung der Wohnungen und des Hauses ist bis Ende November geplant.

Breitenau liegt in der Nähe von Wiener Neustadt und nahe zu Neunkirchen. Im Ort gibt es auch einen Kindergarten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin iSd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen.

Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen.

Ich trete als Doppelmakler auf.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen für Ihre Fragen gern zur Verfügung. Sie erreichen mich unter 0676 6086484.

 

 

 

 

Lage

ZENTRUM

Objektnummer 136000917

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 385.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 130,83 m2
  • Bäder: 2
  • WC: 2
  • Balkon/Terrassen: 1 , 0,00 m2
  • HWB:  C   64,00 kWh/m²a
  • FGEE:  A   0,83

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Solarenergie, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Getrennte Toiletten, Massiv

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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