SCHÖNER ERSTBEZUG 2. ZIMMER AB SOFORT !

3390 Melk , Stift, Zentrum

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt, ab sofort, diese komplett neu Sanierte Erstbezug Wohnung im ersten Stock, ohne Lift.

Diese gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer, geräumige Wohnküche, Badezimmer mit direkt begehbarer Dusche/WC mit Fenster, von der Wohnküche aus gelangt man in das schöne Schlafzimmer.

Sehr Zentral gelegen aber doch in Ruhelage, befindet sich dieses schöne Objekt aus dem 16. ten Jahrhundert.

In Unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere schöne Ziele (Spaziergänge, Radfahren uvm...) sowie Einkaufsmöglichkeiten.

(Donau, Stadtpark Melk, Stift Melk, Löwenpark Einkaufszentrum mit HOFER/Müller/Eurospar uvm)...

Das Haus selbst wurde vor kurzem sehr schön hergerichtet.

Zusätzlich gelangen somit auch noch zwei drei Zimmer Wohnungen, welche ich Ihnen auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung zeigen werde.

Bei Interesse oder einem Besichtigungswunsch, erreichen Sie Herrn MEGRE unter 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com .

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten.

Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Zentrum, Stift Melk, Donau...uvm.

Objektnummer 136000832

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 499,42 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 423,50 €
  • Betriebskosten: 75,92 €
  • USt: 49,94 €
  • Gesamtbelastung: 549,36 €
  • Kaution: 1.648,08 €
  • Provision: 1.198,61 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 52,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Deckenleuchten, Toilette, Seeblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Moshe Megre
E-Mail an Moshe Megre
Mobil: +43 664 5263940


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