KLEINES BÜRO mit KLEINER TERRASSE

2540 Bad Vöslau , Zentrum

Beschreibung

Sie suchen ein kleines Büro? Dann sind Sie hier genau richtig!

Ab sofort können Sie in Toplage eine vollkommen saniertes Büro im Zentrum von Bad Vöslau mieten. Es ist kurz vor Fertigstellung und daher Erstbezug nach Sanierung.

Ebenerdig gelangen Sie zur Wohnung. Hier handelt es sich um das Top 2 im Erdgeschoß. Über den Vorraum gelangen Sie rechts in den Büroraum mit einer kleinen Terrasse. Es steht eine kleine Kochnische mit allen Geräten zur Verfügung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette.

Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen.

Beheizt werden alle Wohnungen über eine Fußbodenheizung.

Ein Kellerabteil gehört ebenso dazu. Auch ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. 

Bad Vöslau ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und hat sowohl für Familien, als auch für Alt und Jung einiges zu bieten. Die Infrastruktur von Bad Vöslau kann sich sehen lassen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.

Bekannt wegen seines Thermalbads und den vielen Wandermöglichkeiten kommen auch die sportlichen Aktivitäten nicht zu kurz. Für das leibliche Wohl sorgen die vielen gemütlichen Heurigen und Lokale. 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern unter 0676 60 86 484 zur Verfügung.

Auf unserer Homepage unter www.real-immobilien.at finden Sie vielleicht die genau auf Sie nach Ihren Wünschen zugeschnittene Wohnung.

Lage

Zentrum

Objektnummer 136000831

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Gewerbe

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 334,45 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 268,28 €
  • Betriebskosten: 66,17 €
  • USt: 66,89 €
  • Gesamtbelastung: 439,97 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 1890
  • Zimmer: 1
  • Nutzfläche: 35,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 0,00 m2
  • HWB:  B   36,50 kWh/m²a
  • FGEE:  C   1,05

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Fußbodenheizung, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Toilette, Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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