NIEDRIGENERGIE - 2-3 ZI. ERSTBEZUG WOHNUNGEN MIT AUSBLICK AB SOFORT ZU VERMIETEN
3251 Purgstall
Beschreibung
BESICHTIGUNGEN GERNE MIT VORANMELDUNG AUCH AM WOCHENENDE MÖGLICH!!!
Zur Vermietung gelangen, ab sofort, noch 10 ERSTBEZUG Wohnungen in drei Häuser, in der Heidegasse 4-8, 3251 Purgstall inklusive gratis Parkplätze!
Einige 3 Zimmer mit Terasse von 4 - 28m2 und 2 Zimmer mit oder ohne Freiflächen sind noch zu haben.
Folgende Wohnung als Beispiel angegeben:
Heidegasse 8 Top 8 (83m3 Wohnfläche) im ersten Stock mit Lift und Terasse mit 11,30m2. Die Summen sind schon inklusive Miete, Betriebskosten, Warmwasser, Kaltwasser und Heizung.
DER STROM IST NOCH ZUSÄTZLICH UND NACH VERBRAUCH UND ANBIETER EXTRA ZU BEZAHLEN.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Fußbodenheizung, Walk Inn Duschen, Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher (Versorgt durch Strom), Gärten, Terassen, Balkone, Lift, Parkplätze, Dreifach Verglaste Fenster und Türe, Kellerabteile, Wärmedämmung, Holzparkettböden, uvm...
(Dazu kann ich Ihnen auch gerne die gesamte Ausstattungsbeschreibung zusenden).
Zu den angegebenen Preisen kommen noch Heizkosten Akonto und Kaltwasser Akonto dazu.
Alle Wohnungen sind schon beziehbar und können mit je 10 Wohnungen, Pro Haus, teils mit Gärten/Terassen/Balkone, angemietet werden.
Für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn MEGRE unter: 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com .
Alle Preise, Pläne und Infos werden per Mail, auf Anfrage, zugesandt!
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten.
Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin iSd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren.
Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen.
Ich trete als Doppelmakler auf
Lage
Einkaufspark Ötscherland, Schloßpark Purgstall...Objektnummer 136000819
- Objektart: Wohnung
- Nutzungsart: Wohnen
Preisinformation
-
Gesamtmiete: 807,55 €
(ohne Heizkosten inkl. USt.) - Miete: 654,00 €
- Betriebskosten: 153,55 €
- USt: 82,42 €
- Gesamtbelastung: 1.080,87 €
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Eckdaten
- Baujahr: 2021
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: 88,35 m2
- Bäder: 1
- WC: 1
- Balkon/Terrassen: 1 , 14,85 m2
- Garten: 122,81 m2
- Keller: 3,23 m2
- HWB: B 31,90 kWh/m²a
- FGEE: A++ 0,45
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Parkplatz, Luftwärmepumpe, WG geeignet, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick
Moshe Megre 