MIETPREISGARANTIE FÜR DIE NÄCHSTEN 3. JAHRE - 2. ZI. ERSTBEZUG WOHNUNGEN AB SOFORT ZU VERMIETEN

3251 Purgstall

Beschreibung

MIETPREISGARANTIE FÜR DIE NÄCHSTEN DREI JAHRE! FIXER MIETPREIS FÜR DIE NÄCHSTEN DREI JAHRE).

Zur Vermietung gelangen, ab sofort, noch eine 2 und 3 Zimmer Wohnung, in der Heidegasse 6-8, 3251 Purgstall inklusive gratis Parkplätze!

GARTENWOHNUNGEN SIND LEIDER SCHON VERGEBEN!!!

Die Preise für Warmwasser und Heizung variieren immer da es nach Verbrauch ist. 

Genaue Auflistung der Betriebskosten, Heizkosten sowie Lift werden per Mail bekannt gegeben da sich diese ab 01/2024 eventuell ändern könnten.

Hier die Infos für die noch freien Wohnungen in der Heidegasse 4-8, Purgstall!

Heidegasse 8 Tops:

TOP 5.  Im 1. OG mit Lift mit 44m2, ohne Aussenflächen, Monatlich zu Brutto EUR 630,28 inklusive allem ausser Strom. 2. Zimmer

TOP 10Dachgeschoss mit 76,00 m2 (3. Zimmer) und ca. 29m2 Terasse zwei Schlafzimmer, getrennt begehbar, und eine Wohnküche zu Brutto, Monatlich EUR 1.179,52.

Die Wohnungen sind alle mit einer Wohnküche und entweder einem oder zwei Schlafzimmer, getrennt begehbar, ausgestattet.

Fussbodenheizung überall, dreifach gedämmte Türen und Fenster, die Fassade ist auch komplett neu gedämmt und isoliert.

Glasfaser Internet Vorbereitungen in den Wohnungen schon vorhanden.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

Fußbodenheizung, Walk Inn Duschen, Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher (Versorgt durch Strom), Terassen, Lift, Parkplätze, Dreifach Verglaste Fenster und Türe, Kellerabteile, Wärmedämmung, Holzparkettböden, uvm...

Für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn MEGRE unter: 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com .

Alle Preise, Pläne und Infos werden per Mail, auf Anfrage, zugesandt!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten.

Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin iSd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren.

Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen.

Ich trete als Doppelmakler auf

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Einkaufspark Ötscherland, Schloßpark Purgstall...

Dokumente

Dokument 1

Objektnummer 136000819

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 578,82 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 578,82 €
  • Gesamtbelastung: 578,82 €
  • Kaution: 1.736,46 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

  • Baujahr: 2021
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 44,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • HWB:  B   31,90 kWh/m²a
  • FGEE:  A++   0,45

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Parkplatz, Luftwärmepumpe, WG geeignet, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Moshe Megre
E-Mail an Moshe Megre
Mobil: +43 664 5263940


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