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Was Sie von uns erwarten können

Proaktiver Service der über das normale Maß hinausgeht in Allem was wir für unsere Kunden machen ist unser Antrieb. Unser Streben nach den besten Lösungen für unsere Kunden und unser Augenmerk auch auf kleine Details steht hinter unserer Tätigkeit.

Das Aufzeigen neuer Möglichkeiten Ihre Ziele besser und schneller zu erreichen ist das was unser Unternehmen ausmacht.

Als Familienunternehmen verstehen wir uns als stabiler, zuverlässiger und persönlicher Berater unserer Kunden ganz unabhängig davon ob es sich um eine Wohnimmobilie, ein Gewerbeobjekt oder ein Wohnungseigentumsobjekt geht.

Dabei holen wir das Beste für Sie raus – ganz egal ob Sie über ein Immobilienportfolio in mehreren Bundesländern oder eine einzelne Eigentumswohnung verfügen. Wir wissen, dass unterschiedliche Kunden einen unterschiedlichen Bedarf an Beratung und Service haben.

Wir sind dazu da, dass Sie sich um das kümmern können was Ihnen wichtig ist –und nicht um Behördenwege, Fragen der Instandhaltung oder das manchmal mühsame Einbringen von Forderungen mit denen jeder Immobilienbesitzer immer wieder konfrontiert wird.

Wir sind dazu da um für Sie Werte zu erhalten und neue Werte zu schaffen, Abläufe zu vereinfachen damit Sie gelegentlich wieder Spaß haben an dem was Sie tun. Ja – Sie lesen richtig. Spaß haben – das meinen wir ernst. Die meisten Menschen haben keinen Spaß mit der Verwaltung von Immobilien – das ist verständlich.

Wir haben Spaß an der Hausverwaltung. Und wir wissen und vertrauen darauf, dass Menschen Dinge die sie gerne machen und mit Leidenschaft auch gut machen.

wie

Wir beschäftigen Mitarbeiter die sehr gut sind in dem was Sie machen. Alle Menschen bei uns haben viele Jahre Berufserfahrung und verfügen im Unternehmen über die wesentliche Fachliteratur, Technik und soziale Kompetenz damit das beste Ergebnis für unsere Klienten sichergestellt ist. Sie bekommen von uns den Überblick den Sie brauchen, um rasch und sicher die richtigen Entscheidungen für Sie und Ihr Unternehmen zum richtigen Zeitpunkt fällen zu können.

was

Was wir tun können ist eine Menge – das werden Sie sehen. Hier ist eine Übersicht davon was Sie sich besser selber ersparen sollen:

  • Erstellen von Mietverträgen
  • Mietzinsinkasso samt OP Verwaltung (Mahnwesen)
  • Vertretung in allen mietrechtlichen Fragen (Schlichtungsstelle etc.)
  • Vermietung Ihrer Freiflächen
  • Regelmäßige Eigentümerabrechnungen
  • Übermittlung der Umsatzsteuervoranmeldung (UVA) an Ihren Steuerberater oder direkt an das Finanzamt (sofern anwendbar)
  • Erstellung der Jahresabrechnungen samt Beilagen (ESt. Etc.)
  • Erstellen von Betriebskosten-, Heizkosten- Reparaturrücklagenabrechnungen
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs (Bezahlen von Rechnungen und Vorschreibungen)
  • Versicherungsmanagement (geordnete Abwicklung von Versicherungsschäden)
  • Facility Management (Wartung, Instadhaltung- und Instandsetzung technischer Anlagen) sowohl im Bereich TGM technisches Gebäudemanagement als auch im Bereich IGM infrastrukturelles Gebäudemanagement
  • Lohnverrechnung von Hausbesorgern, Hausarbeitern etc.
  • Regelmäßige Begehung der Liegenschaften
  • Überwachung von Reinigungs- und Servicearbeiten
  • Ansprechpartner für Ihre Mieter mit 24h Hotline für Notfälle
  • Planung und Durchführung von Sanierungen samt Ausschreibungen, Preisspiegel und Vergabe
  • Gewährleistungsmanagement

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GRUNDWERTE UNSERES UNTERNEHMENS:

SAA – die Unternehmen der Sigmund Akhavan Aghdam Firmengruppe

EXCELLENCE

Wir geben uns nur mit dem besten Ergebnis für unsere Kunden zufrieden – in allem was wir tun.

INTEGRITÄT

Wir arbeiten mit unseren Kunden und Interessenten offen und Ehrlich. Wenn wir sagen, dass wir etwas machen, dann machen wir es auch. Wenn wir etwas nicht machen können oder wollen, dann machen wir es nicht.

RESPEKT

Wir behandeln andere so wie wir behandelt werden wollen.

KOMMUNIKATION

Wir nehmen uns Zeit um zu kommunizieren. Wir sind überzeugt, dass die richtige Information zur richtigen Zeit entscheidend für Erfolg ist.