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WUNDERSCHÖNE, HELLE WOHNUNG MIT BALKON

2486 Landegg

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine helle, geräumige Wohnung im 1. Stock in Landegg in einem Neubau. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. 

Schon beim Betreten des Hauses und im Stiegenhaus fällt einem die gemütliche Atmosphäre auf. Auf Grund nur weniger Mieter herrscht hier ein ruhiges, freundliches Miteinander.

Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnung. Sie besteht aus Vorraum, eine offene Küche mit großem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon und hat einen wunderschönen Blick in den Garten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Badheizkörper, Waschbecken, Spiegelschrank und verfügt über ein Fenster. Die Toilette ist getrennt begehbar.

Ein wunderschöner, gepflegter Gemeinschaftsgarten bietet mit seinen Grünflächen und Blumenbeeten Erholung und Entspannung.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann eine Garage dazu gemietet werden.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder einen Besichtigungstermin.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 136000393

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 681,80 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 681,80 €
  • USt: 68,18 €
  • Gesamtbelastung: 749,98 €
  • Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 89,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 0,00 m2

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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