RENOVIERTE, RUHIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNEM GEMEINSCHAFTSGARTEN

2500 Baden , Bahnhof

Beschreibung

Ab sofort können Sie diese schöne, renovierte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß mieten.

Nicht direkt an der Straße liegt diese ruhige Wohnung mit einem sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten. Beim Betreten des Innenhofs hört man das Plätschern des Baches und fühlt sich sofort wohl.

Über den Vorraum gelangen Sie in die Wohnung und betreten danach über den Gang die Küche, die mit Herd, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie einen Blick in den wunderschönen Garten. Auf der linken Seite des Ganges kommen Sie ins Wohnzimmer und gelangen danach ins Schlafzimmer. Auf der rechten Seite des Vorraums liegen das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und die getrennt begehbare Toilette.

Beheizt wird die Wohnung mit Elektroheizkörpern. Zur monatlichen Miete kommen noch die Stromkosten.

Durch die Nähe zum Bahnhof, den Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichen, sind Sie rasch in Wien und Wr. Neustadt. Auch größere Einkaufsmärkte können Sie von der Wohnung aus schnell zu Fuß erreichen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne unter 0676 60 86484 zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

 

 

 

Lage

Nähe Bahnhof

Objektnummer 136000307

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 632,06 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt.)
  • Miete: 497,04 €
  • Betriebskosten: 135,02 €
  • USt: 63,20 €
  • Gesamtbelastung: 695,26 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 1954
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 74,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • HWB:  D   102,60 kWh/m²a
  • FGEE:  E   2,52

Ausstattung

Elektro, Einbauküche, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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