Großes modernes Büro im Zentrum von Neufeld!

2491 Neufeld an der Leitha , Zentrum

Beschreibung

Diese großzügige Büroräumlichkeit befindet sich im Zentrum Neufeld. Dieses Objekt glänzt vor allem durch seine TOP Lage an der Hauptstraße. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich ca. 5 Minuten entfernt und bietet somit eine gute Verkehrsanbindung.

Eine Nutzfläche von knapp 190 m², aufgeteilt auf 7 Zimmer und 4 WC im jeweils eigenen Waschbecken, ermöglicht vielfältige Einsatzmöglichkeiten. Die Raumeinteilung ist in Leichtbauweise errichtet worden und kann daher auch an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Eine kleine Teeküche mit Kochplatte, Abwasch, Geschirrspüler und Microwelle ist vorhanden. Aktuell ist die Bürofläche teilweise möbliert und kann nach Absprache gegen eine Unkostenpauschale übernommen werden.

Von der baulichen Anlage ist auch eine Teilung auf 2 Einheiten möglich. Die Räumlichkeiten liegen im ersten Stock und sind über zwei Treppe erreichbar

Ausgestattet mit einer zentralen Heizanlage präsentiert sich diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand.

In der Nähe befinden sich kostenfrei Parkplätze

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Lage

Die junge Stadtgemeinde hat die an sie gestellten Herausforderungen angenommen, die soziologischen Veränderungen können als für unsere Zeit exemplarisch bezeichnet werden, in ihrer Entwicklung spiegelt sich mehr als sonst wo die neue Zeit. Der Neufelder See wirkte in dieser Entwicklung nicht nur als Katalysator, sondern hat sich in den letzten Jahren und Jahrzehnten als regionales Erholungs- & Fremdenverkehrszentrum und Wirtschaftsstandort entwickelt.

Objektnummer 136000076

  • Objektart: Büro
  • Nutzungsart: Gewerbe

Preisinformation

Eckdaten

  • Zimmer: 7.5
  • Gesamtfläche: 190,00 m2
  • WC: 4
  • HWB:  D   128,00 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Parkett, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Teeküche, Räume veränderbar, Trennwände Gipskarton, Kabelkanäle Oberputz, IT-Verkabelung Cat 5, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Dkkfm(FV) Oliver Reiche
E-Mail an Oliver Reiche
Telefon: +43 (676) 75 88 568
Mobil: +43 (676) 75 88 568
Fax: +43 2682 64890


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