TOP ANLAGE - GEMÜTLICHE, KLEINE SINGLEWOHNUNG

1130 Wien

Beschreibung

In ausgezeichneter Lage steht ab nun diese auf 10 Jahre befristete Mietwohnung zum Verkauf. Die erzielbare Nettomiete im Monat beträgt € 518,43.-. Gesamtmieteinnahme im Monat netto € 598.-

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist barrierefrei. Sie besteht aus einem Vorraum, einem offenen Wohnzimmer mit eingebauter Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist getrennt begehbar. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Der dazugehörige Tiefgaragenplatz ist derzeit vermietet und bringt zusätzlich € 80.- im Monat netto.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die beliebte Hietzinger Einkaufsstraße, einige Meter entfernt erstreckt sich die Schlossanlage Schönbrunn, sodass auch einer sportlichen Betätigung nichts im Wege steht.

Eine effiziente öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Die Buslinien 56B und 156B sowie die Straßenbahnlinie 60 schaffen eine direkte und rasche Verbindung ins Stadtzentrum. Auch die Schnellbahn ist binnen weniger Gehminuten erreichbar.

Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz enthalten. Der Kaufpreis des Tiefgaragenplatzes beträgt € 21 600.- inklusive 20% USt.

Die Höhe der Reparaturrücklage beträgt € 18000.-, Stand August 2017. Monatlich werden 0,30.-/m² für die Reparaturrücklage berechnet.

 

 

Objektnummer 136000073

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 194.400,00 €
  • Monatliche Kosten: 227,35 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

  • Baujahr: 2010
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 40,25 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • HWB:  B   35,00 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Getrennte Toiletten, Massiv

Ihr Ansprechpartner

Renate Steinberger
E-Mail an Renate Steinberger
Mobil: +43 676 6086484


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